Precios reales de alquiler, tipología de vivienda y tendencia del mercado en el Camp de l'Arpa del Clot.
Precio mediano
1.300€/mes
Media: 1.482€/mes
Precio por m²
18,8€
Barcelona: 22,2€/m²
Tendencia
Datos insuficientes
€/m² vs periodo anterior
Anuncios analizados
85
anuncios de Idealista
Precios, porcentajes y recuento calculados sobre anuncios de Idealista de los últimos meses.
El Camp de l'Arpa del Clot es el secreto peor guardado de las plataformas de alquiler y, a la vez, un barrio del que casi ninguna guía para expatriados habla. Está al norte de los Encants, entre Sagrada Família y el Clot, a un cuarto de hora en metro de plaça Catalunya y a cero minutos de cualquier ruta turística.
Es un barrio de vecinos de toda la vida, con comercio de proximidad, mercado y una densidad de bares de menú difícil de igualar. El perfil de inquilino ha cambiado deprisa: a las familias trabajadoras de siempre se han sumado los que ya no llegan al precio del Eixample o de Gràcia. Los pisos son claramente familiares, con la mitad de la oferta en tres habitaciones, y aquí veréis más anuncios de particulares que en los barrios céntricos.
Su punto fuerte es el precio por metro cuadrado, el más bajo de los diez barrios. El punto débil es que no está en el centro y que su oferta de alquiler es limitada, así que hay que estar atento.
Transporte: L1 (Clot), L2 (Encants, Clot) y L5 (Sagrada Família, Camp de l'Arpa).
El 51% de los pisos en alquiler en el Camp de l'Arpa del Clot tiene tres habitaciones, seguido del 34% con dos habitaciones. Los estudios representan el 2% de la oferta, y las viviendas de cuatro o más habitaciones, el 4%.
Ascensor. El 83% de las viviendas en alquiler dispone de ascensor. Bloques de los sesenta y setenta pensados para familias trabajadoras, con ascensor en la mayoría de fincas.
Particular o agencia. El 23% de los anuncios los publica un particular, frente al 77% que llega a través de una agencia. Es una de las proporciones de particulares más altas de Barcelona, así que aquí tenéis más margen para tratar directamente con el propietario.
El precio mediano del alquiler en el Camp de l'Arpa del Clot es de 1.300€ al mes. La mayoría de los pisos se alquilan entre 1.036€ y 1.800€ al mes: una cuarta parte de la oferta baja de 1.036€ y otra cuarta parte supera los 1.800€.
En precio por metro cuadrado son 18,8€/m². Traducido a superficies reales, eso sitúa un piso de 50 m² en torno a los 940€ al mes, uno de 70 m² sobre los 1.320€, y uno de 90 m² alrededor de 1.690€.
Comparado con el conjunto de la ciudad, el Camp de l'Arpa del Clot está un 13% por debajo de la mediana de Barcelona (1.496€/mes), cuyo precio por metro cuadrado mediano es de 22,2€/m².
En el Camp de l'Arpa del Clot, solo el 10% de los anuncios baja de 14,0€/m². Si encontráis un piso de 70 m² por 980€ al mes o menos, está por debajo del percentil 10 del barrio.
No significa que sea una estafa, pero merece una verificación antes de dar ningún paso. Un precio muy por debajo del mercado del barrio es la señal de alerta más común en las estafas de alquiler.
Comprueba cualquier anuncio con nuestro verificador gratuito →
Como referencia, el percentil 25 en el Camp de l'Arpa del Clot está en 16,1€/m². Por debajo de esa cifra el precio es bueno para el barrio, sin llegar a ser anómalo.
No tenemos suficientes anuncios recientes en el Camp de l'Arpa del Clot para calcular una tendencia fiable. Con 43 y 42 anuncios en los dos periodos que comparamos, cualquier porcentaje diría más sobre el tamaño de la muestra que sobre el mercado, así que preferimos no publicarlo.
Datos basados en 85 anuncios de Idealista en el Camp de l'Arpa del Clot analizados durante los últimos meses. Comparamos dos periodos de 28 días consecutivos, y medimos la variación del precio por metro cuadrado, no la del alquiler mediano: el alquiler mediano sube y baja según el tamaño de los pisos que se publican cada semana, y eso describe nuestra muestra, no el mercado. Nuestro histórico todavía es corto, así que estas cifras describen el momento actual, no una tendencia anual.
¿Buscas piso en el Camp de l'Arpa del Clot ahora mismo? Los buenos anuncios desaparecen en horas. Nuestras alertas de pisos en Idealista te avisan en cuanto se publica uno que encaja con lo que buscas, antes de que lo vea todo el mundo.
El precio mediano del alquiler en el Camp de l'Arpa del Clot es de 1.300€ al mes, lo que equivale a unos 19€/m². La mayoría de los pisos se alquilan entre 1.036€ y 1.800€ al mes. Son datos de 85 anuncios de Idealista de los últimos meses.
No tenemos suficientes anuncios recientes en el Camp de l'Arpa del Clot para calcular una tendencia fiable. Con 43 y 42 anuncios en los dos periodos que comparamos, cualquier porcentaje diría más sobre el tamaño de la muestra que sobre el mercado, así que preferimos no publicarlo.
El 83% de las viviendas en alquiler en el Camp de l'Arpa del Clot tiene ascensor. Bloques de los sesenta y setenta pensados para familias trabajadoras, con ascensor en la mayoría de fincas.
Sí. Para firmar un contrato de alquiler en Barcelona necesitas el NIE (Número de Identidad de Extranjero), y la mayoría de propietarios y agencias te lo pedirán antes de la firma. También lo necesitarás para dar de alta los suministros y abrir una cuenta bancaria. Te explicamos cómo conseguir la cita previa para el NIE.